房屋租赁出现纠纷怎么办理手续

1.房屋租赁纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商能和平解决问题，调解有第三方介入，仲裁需有约定，诉讼则是最后的法律途径。
2.解决措施和建议：
-发生纠纷时，双方应先心平气和地沟通，尝试自行达成和解协议，这是最省时省力的办法。
-若协商无果，可向居民委员会、人民调解委员会等申请调解，借助第三方力量化解矛盾。
-若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁委员会申请仲裁，高效解决纠纷。
-上述方式都行不通时，可准备好起诉状和相关证据，向房屋所在地人民法院提起诉讼，通过法律判决维护自身权益。
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法律分析：
（1）协商解决是最温和的纠纷处理方式，双方通过沟通，以和平的手段达成和解协议，节省时间和精力，有利于维持租赁关系的和谐。
（2）调解解决是在第三方介入下进行，如居民委员会、人民调解委员会等，它们能以中立的立场促进双方化解矛盾，使纠纷得到妥善处理。
（3）仲裁解决需要有租赁合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，其优点是程序相对灵活，且一裁终局。当事人需向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据。
（4）诉讼解决是一种较为正式的途径，需准备起诉状和相关证据，向房屋所在地人民法院立案并缴纳诉讼费，等待法院审理和判决，其结果具有强制执行力。

提醒：不同的纠纷解决方式各有特点和适用情况，建议根据具体案情选择合适方式，若不确定可咨询进一步分析。
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（一）协商：租赁双方就争议问题积极沟通，力求达成和解协议，这种方式省时省力，能友好解决问题。
（二）调解：若协商无果，可向居民委员会、人民调解委员会等机构提出调解申请，由其介入促使双方达成一致。
（三）仲裁：租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据。
（四）诉讼：准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，收集租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向房屋所在地人民法院立案，缴纳诉讼费，等待审理和判决。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋租赁纠纷可按以下方式处理：
协商解决。双方就争议问题沟通，达成和解协议。

申请调解。协商不成，可向居委会、人民调解委员会等申请，由其介入调解。

申请仲裁。租赁合同中有仲裁条款或事后达成协议，可向约定仲裁委提交申请书与证据。

提起诉讼。准备起诉状，收集合同、支付凭证等证据，向房屋所在地法院立案缴费，等判决。
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结论：
房屋租赁出现纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼方式解决。
法律解析：
在房屋租赁纠纷中，协商是最直接的解决方式，双方通过沟通就争议问题达成和解协议，简单高效。若协商不成，可申请调解，居民委员会、人民调解委员会等可介入调解，促使双方达成一致。若租赁合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁委员会申请仲裁，需提交仲裁申请书及相关证据。诉讼则是在其他方式无法解决时的最终手段，需准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，收集相关证据，向房屋所在地人民法院立案并缴纳诉讼费，等待法院审理和判决。

若大家在房屋租赁纠纷处理过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，我也能为大家提供详细的法律建议和解决方案。